'투기 의혹' 세종시, 외지인 토지·아파트 매입 사상 최다
'투기 의혹' 세종시, 외지인 토지·아파트 매입 사상 최다
  • 세종포커스
  • 승인 2021.03.14 21:01
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정부세종청사 전경
정부세종청사 전경

한국토지주택공사(LH) 임직원의 신도시 투기 의혹에 따른 후폭풍에 세종시의 투기 의혹이 확산되고 있는 가운데 세종시에서 외지인이 사들인 토지와 아파트가 연간 최다였던 것으로 나타났다.

14일 한국부동산원 월별 매입자 거주지별 통계에 따르면 지난해 세종시 순수토지(건축물을 제외한 토지) 거래량은 1만6천130필지로, 이 가운데 세종시 외 거주자들의 매입이 1만786필지에 달했는데 10명 중 7명 정도가 외지인이었던 셈이다.

지난해 세종시 순수토지 전체 거래량과 외지인 매입량 모두 2012년 세종시가 출범한 이래 연간으로 가장 많았다. 외지인의 매입량은 2018년(1만223필지) 처음 1만 필지를 넘었고, 2019년 8558필지로 줄었으나, 지난해 다시 증가해 사상 최다를 기록했다.

김태년 더불어민주당 원내대표가 세종시로 행정수도를 이전해야 한다고 언급한 뒤 급증세를 보인 셈이다.

지난해 7월 590필지에서 8월 1007필지로 뛴 데 이어, 올해 1월까지 6개월 연속으로 1000필지 이상을 유지하고 있다. 지난해 11월에는 1403필지로 2019년 1월(1326필지)에 기록했던 월간 역대 최대치를 경신했다.

세종시에서는 외지인이 사들인 아파트도 급증했다. 2012년 385건에서 한 해도 빠짐없이 늘어 지난해에는 5천269건이 됐다. 이는 2019년(2천628건)의 두 배이다. 올해 1월에는 205건으로, 작년 월평균(40.5건)의 5배 이상으로 뛰었다.

세종시의 원정 투자가 집중되는 것은 행정수도 이전 호재 등을 등에 업고 여전히 가격 상승 기대감이 크기 때문으로 풀이된다. 투기 의심 정황으로 볼 수 있는 아파트 실거래가 등록 후 취소 건수도 행정수도 이전 이슈가 점화한 지난해 7월과 8월에 집중적으로 늘어났다.

지난해 3월부터 올해 3월까지 실거래가 등록 후 취소 건수가 모두 563건으로 집계됐는데, 이 가운데 7월과 8월에 실거래가 등록 후 취소된 건수가 각각 124건과 131건으로 두 달 치 합계는 전체의 절반을 넘었다.

한국부동산원 통계 기준으로 세종시 아파트값은 지난해 44.93% 올라 전국적으로 상승률 1위를 차지했으며 세종시 올해 표준지 공시지가도 12.38% 올라 시도별 상승률이 전국에서 가장 높았다.


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